Стратегии инвестирования в недвижимость: как выбрать свою
Недвижимость давно не только аренда квартиры. Разбираем четыре уровня инвестиционных стратегий и как выбрать свою под капитал, опыт и горизонт.
Виды на море против видов на горы: что лучше для перепродажи
Как вид из окна влияет на ликвидность и перепродажу курортных апартаментов, в чём плюсы и нюансы морских и горных видов и почему локация…
Курортный сбор и налог на имущество владельца апарта в Сочи
Что такое курортный сбор и налог на имущество, кто их платит, почему у апартаментов налог выше, чем у квартиры, и как эти платежи влияют на…
Эскроу-счёт по 214-ФЗ: какие риски сделки он закрывает, а какие нет
Как работает эскроу-счёт по 214-ФЗ при покупке курортных апартаментов, от каких рисков он защищает инвестора, а где остаётся зона…
Как выбрать управляющую компанию апарт-отеля
По каким критериям оценивать управляющую компанию апарт-отеля: прозрачность отчётности, опыт, репутация и условия договора. Красные флаги и…
На какой высоте инвестировать в Красной Поляне
Высотные уровни Красной Поляны глазами инвестора: долина, средний уровень и верхние плато, их плюсы и минусы, как выбрать высоту под цель и бюджет.
ТОП-5 локаций Чёрного моря по доходности апартаментов
Сочи, Анапа, Крым и Красная Поляна с точки зрения инвестора: плюсы и минусы каждой локации, как считать доходность нетто и под какую цель…
Как продать апартамент через 3-5 лет: переуступка ДДУ и вторичка
Стратегию выхода из курортной недвижимости продумывают при покупке. Разбираем переуступку ДДУ и продажу готового, от чего зависит ликвидность…
Сезонность курорта: какая загрузка у апартамента в январе и в июле
Доход от курортного апартамента распределён по году неравномерно. Разбираем сезонность морских и горных курортов, влияние на доход и как…
Как читать договор с управляющей компанией апарт-отеля простыми словами
Договор с УК определяет вашу реальную доходность от апарт-отеля. Разбираем, на что смотреть: схема выплат, расходы, простой, выход и красные флаги.